Gutachten rund um Baumaßnahmen
Claus Steinnagel ist ein von der Architektenkammer Niedersachsen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden.
Mit unserem Expertenwissen können Sie Bauschäden und Mängel aufzeigen und somit auch Streitigkeiten vor Gericht von Anfang an vermeiden.
Ortstermin
Sie haben Fragen zu baulichen Belangen? Bei einem Ortstermin werden erste Erkenntnisse zur Bausubstanz und zu vorhandenen Mängeln und Schäden gewonnen und das weitere Vorgehen abgestimmt.
Bericht
Im Rahmen eines Berichtes wird in kurzer, knapper Form die anstehende Aufgabenstellung beantwortet. Aufgrund der vereinfachten Struktur kommt dieser nicht bei juristischen Auseinandersetzungen zur Anwendung, sondern dient als erste Vorlage für interne Abstimmungen.
Gutachterliche Stellungnahme
Die gutachterliche Stellungnahme ist eine vereinfachte Form eines Gutachtens, mit reduzierter Bearbeitungstiefe. Sie kann zur Anwendung kommen, um Klarheit über Schadensumfang und Lösungsmöglichkeiten zu erhalten.
Schadensgutachten
In vielen Fällen ist ein Schadensgutachten erforderlich. Wir stellen dar, welche Baumängel und Schäden vorliegen und wodurch diese verursacht wurden. Wir schlagen Maßnahmen zur Beseitigung von Schäden vor und schätzen bei Bedarf die anfallenden Sanierungskosten. Das Gutachten hat die umfassendste Bearbeitungstiefe. Es kommt meistens bei Situationen zur Anwendung, die im weiteren Verlauf auf juristischem Wege geklärt werden sollen.
Wertgutachten
Die Wertermittlung ist eine wichtige Voraussetzung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Wir erstellen für Sie ein unabhängiges Wertgutachten. Bereits während der Gutachtenerstelllung können erste Hinweise zur Bausubstanz übermittelt werden, die bei der Kauf- und Verkaufsentscheidung helfen.
Baubetreuung
Wir beraten Sie gern und begleiten Ihr Bauvorhaben vom Vertragsabschluss (keine Rechtsberatung) bis zur Endabnahme durch den Auftragnehmer, in der Regel der Bauträger. Begehungen vor Ablauf von Gewährleistungsfristen können vereinbart werden. Bei Bedarf kann die Baubetreuung durch schriftliche Ausführungen ergänzt werden.
Beweissicherung
Sichern Sie sich ab, bevor Sie oder Ihre Nachbarn eine Baumaßnahme beginnen. Wir nehmen den Gebäudezustand auf und erstellen ein Gutachten. Die Beweissicherung dient der Darstellung des Baubestandes vor Beginn von Baumaßnahmen und bewahrt Sie u. U. vor späterem Ärger.
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